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??“我們以市場半價進行銷售,還有源於我希望支持青年實現置業廣州的夢想”。換言之,“一半是市場,一半是情懷”。

??南都記者調查發現,今年迄今為止,該盤是中心六區“最低價”的住宅盤。

??一邊政策東風狂吹,中心區樓盤蠢蠢欲動伺機漲價;另一邊,南迪君居然聽到一條消息:老黃埔一新盤美悅灣一期以“8字頭”起售,整體均價8888元/平方米!這不僅低於周邊樓盤售價,信用貸款率利試算表公式二胎年息而且僅為新黃埔上月網簽均價的60%。

??銷售員介紹,樓盤主推70-73平方米兩房,88平方米、123平方米三房,目前開放瞭88平方米和128平方米三房全新樣板間。

??從現場沙盤來看,整個樓盤為一字形分佈。每一棟均為兩梯四戶,其中三戶可以正對黃埔港江面,前後均無遮擋。

??廣州中心六區新盤6折賣樓,均價低到“8”字頭,這是什麼gui?

內容來自sina新聞

??刷新中心內湖建地貸款六區新住宅盤的最低價,美悅灣為什麼低價出售?

??“項目銷售良好,1號樓近日被某企業整體意向購置,未來作為專傢國際公寓”,深圳市美越投資有限公司董事長高宏回應。

??根據廣州搜房網監控陽光傢緣數據,2月份越秀住宅網簽均價3.99萬/平方米、海珠3.2萬/平方米、天河3.17萬/平方米、荔灣2.67萬/平方米、白雲2.26萬/平方米、新黃埔1.49萬/平方米。

??比比看:價格到底有多平?

6折賣樓?廣州黃埔新盤均價 8字頭

??距離天河中心半小時,該盤毛坯均價不到天河的30%,僅是新黃埔60%的價格。

??此外,開發區西區僅有兩個新盤在售,另一個樓盤水韻翔庭在售均價約1.3萬/平方米,帶精裝。而美悅灣之前推出的1號樓,叫價1.3-1.6萬/平方米帶精裝。

??中原地產銷售經理陸雲傑表示,“美悅灣如此定價,特別是對在天河東、老黃埔區、開發區、蘿崗區工作、生活的購房者是極大的利好,也對同區域的項目形成銷售挑戰。”

??為什麼低價出售?開發商說……

??前文提及的美悅灣地處老黃埔,原開發區西區麗江街,距離天河體育中心約半小時車程。南都記者在銷售中心看到門口“8字頭抄底大黃埔”的廣告牌,前來看房的市民絡繹不絕。

??記者現場踩盤發現,該樓盤樣板間戶型方正,每一個房間的飄窗臺全部打通,再加上落地窗設計,顯得臥室寬敞明亮,88平方米三房也不顯逼仄。

??有三種戶型均南向眺望黃埔新港,可謂老黃埔“江景房”。且項目還自帶“廣東省一級學校”廣州開發區第二小學學位,這在老黃埔很珍貴。從周邊來看,近20年的麗江社區,也算是鬧中取靜。附近有華潤萬傢、萬傢樂超市、藍天百貨等。

??中心六區最低價:均價“8”字頭!

??之所以低價出售,高宏說,作為開發商一方面考慮銷售,另一方面自己另一個身份是貴州省青聯副主席,曾組織發起過廣東省貴州商會,在過去的幾年為貴州貧困山區捐款捐物1000餘萬元。

??“3號樓毛坯價格8字頭起,整體毛坯均價8888元/平方米,認籌可享1萬抵9.3折”,銷售員介紹,但部分高層如果選擇精裝修交樓,價格會去到1萬/平方米左右。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/16025986044258891907397.shtml

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